Khẩu vị của nhà đầu tư Hà Nội từ trước đến nay luôn ưu tiên các bất động sản có tính “độc bản” và tọa lạc tại các “vị trí lõi”. Trong bối cảnh mặt bằng giá chung cư cao cấp tại Thủ đô đã neo ở mức rất cao và nguồn cung mới tại…
Với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, việc mua sỉ (mua số lượng lớn) không đơn thuần là một cuộc săn tìm ưu đãi về giá. Mục tiêu cốt lõi của chiến lược này là chiếm lĩnh những vị trí đẹp nhất trong một dự án để trực tiếp kiểm soát tính…
Mặt bằng giá bất động sản tại Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) đã thiết lập những cột mốc mới đầy thách thức. Khi Nút giao An Phú chính thức thông xe và tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành bắt đầu khởi công, mức giá 100 – 130 triệu/m2 tại dự án The…
CĂN HỘ THE PRIVÉ QUẬN 2 Nằm kiêu hãnh trên bán đảo Nam Rạch Chiếc với 3 mặt giáp sông Giòng Ông Tố, The Privé không chỉ là một dự án căn hộ hạng sang, mà là một “di sản” hiếm hoi còn sót lại. Tại đây, anh/chị không chỉ sở hữu một căn hộ,…
Không có dự án nào là hoàn hảo 100%, kể cả một siêu đô thị được bảo chứng bởi những cái tên lừng lẫy như Masterise Homes và Foster + Partners. Nhiều anh chị khi tìm hiểu The Global City thường bị choáng ngợp bởi ánh hào quang của khu nhạc nước quy mô hàng…
Sự thật là khái niệm “đỉnh” hay “đáy” tại một đại đô thị tầm cỡ như The Global City không nằm ở con số tuyệt đối hiển thị trên bảng giá, mà nằm ở vị thế của anh/chị so với chu kỳ hoàn thiện của hạ tầng. Khi nhìn vào mức giá của Masteri Grand…
Sự thật là không phải cứ gắn mác “SOHO” hay nằm trong lòng đại đô thị 117ha thì tài sản đó mặc nhiên sẽ sinh lời khủng cho chủ sở hữu. Nhiều anh chị nhà đầu tư khi tìm đến tôi thường bị choáng ngợp bởi vẻ ngoài hào nhoáng của các dãy phố phong…
Sự thật là hầu hết các vụ “ngộp” bất động sản mà tôi chứng kiến trong hơn 10 năm qua không đến từ việc giá thị trường sụt giảm, mà đến từ việc nhà đầu tư tính toán sai điểm rơi của dòng tiền. Khi một dự án có quy mô lớn như The Global…
Sự thật là chính sách thanh toán kéo dài đến năm 2029 không đơn thuần là một ưu đãi hỗ trợ, mà là bài toán chiếm dụng vốn thông minh giúp nhà đầu tư tối ưu tỷ suất lợi nhuận trên vốn tự có (ROE). Nhiều anh chị đang lầm tưởng việc chỉ bỏ ra…
Sự thật là giới siêu giàu không nhìn vào bảng giá hiện tại của The Global City để mặc cả từng mét vuông; cái họ nhìn thấy chính là danh mục quỹ đất Quận 2 đã chính thức “hết hàng” trên bản đồ quy hoạch. Khi nguồn cung sơ cấp cho những đại đô thị…